様々な角度から「マンションの資産価値」を考える

Value of The Residence

「中古マンション売却のコツ」 一覧

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マンション投資 中古マンション売却のコツ

消費増税は「マンション市場を低迷」させる

2017/10/22    

下のグラフは、中古マンションの「成約件数」前年同月比を折れ線グラフであらわしたものである。ここでは東京都と都心3区を抽出している。「増減なし(0%)」を赤ラインで示している。前年比で大きく伸ばしている ...

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中古マンション売却のコツ

相続税改正で「中古コンパクトマンション」在庫増!?

2017/10/21    

2015年1月施行「相続税改正」はマンション市場に多大なる影響を与えた。最大のポイントである「基礎控除引き上げ」により、預金等の資産を不動産に替える「節税対策」ニーズが急増したから。2013年夏に販売 ...

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中古マンション売却のコツ 千代田区 港区

中古マンション在庫「都心減少」「城東増加」

2017/10/20    , ,

中古マンションの「在庫件数」は「成約単価」と強い相関があるため、注目すべき値のひとつといえる(過去記事「在庫調整進捗!?」参照)。下のグラフは東京都における中古マンション在庫件数の推移である。リーマン ...

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中古マンション売却のコツ

新規登録される中古マンション売却情報「築年数が上昇」

2017/10/13    

2016年、首都圏の中古マンション成約戸数(37,189戸)が新築マンション供給戸数(35,772戸)を上回り話題になった。マンションストックは毎年着実に増える。中古が市場の主役にとって代わるのは明ら ...

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中古マンション売却のコツ

中古マンションの売却依頼

自宅として使用しているマンションを売るにはどうしたらよいでしょうか。 じつは、住みながら売却活動を進めるには、いろいろと気を付けなければならないことがあります。 例えば、内見に来ている立場に立ってみま ...

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