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中古マンション売却のコツ

新規登録される中古マンション売却情報「築年数が上昇」

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2016年、首都圏の中古マンション成約戸数(37,189戸)が新築マンション供給戸数(35,772戸)を上回り話題になった。マンションストックは毎年着実に増える。中古が市場の主役にとって代わるのは明らかで、いよいよ現実化しはじめたということだ。分譲マンションの沿革はやや複雑ともいえる。耐震基準や設備義務化、管理修繕に性能表示といった「時代によって法整備が大きく異なる」こと。さらに、供給戸数の波が大き過ぎたことだ。とくに80,000戸規模の「大量供給時代(1994年~2007年)の物件群が今後市場にどのように影響を与えるのか」関心は自ずと高まるだろう。

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