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都心の中古マンション、アベノミクスで「成約単価6割高」

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中古マンションは、実際どれくらい値上がりしたのか。下のグラフは都心3区(千代田区、中央区、港区)と城南地区(品川区、大田区、目黒区、世田谷区)の成約ベースでの単価(m2)と同専有面積を抽出したもの(出典:東日本不動産流通機構)。これによると価格(単価)は第二次安倍政権発足直前2012年11月の69.03万円/m2から直近2017年8月111.73万円/m2を比較すると、都心3区は61.86%上昇専有面積は期間最大最小で16.12m2狭くなっていることがわかる。ただし、面積は振れが大きく、2016年で底を打ったようにも受け取れる。

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