様々な角度から「マンションの資産価値」を考える

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中古マンション売却のコツ

中古マンション、売って良い月ダメな月

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中古マンションの売りどきはいつか。ここでは、月別の成約率をみる。成約率は「成約件数/在庫件数」と定義付けた。マーケットに出回っている物件に対する契約に至った件数の比率である。対象は首都圏(水色)と東京都(橙色)。2つのグラフはほぼ同じ上下動を示すため、折れ線グラフが突出した上は首都圏、下は東京都のそれぞの値をラベル表示した。ラベル表示の前に記載されている数字が「月」である。高い値はおおむね「3月」。一方、低い値を示すのは「8月」がほとんど。

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