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地価公示 基準地価 路線価

路線価は実勢価格の約70%~80%

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不動産の価格は、市場で取引される「実勢価格」のほかに、

公示地価、基準地価、路線価、固定資産税評価額などが存在している。

公示地価は実勢価格の約9割、

基準地価も同様、

路線価は実勢価格の約7~8割

固定資産税評価額は実勢価格の約6~7割

だといわれている。

公示地価は国土交通省が1月1日時点の、

基準地価は各都道府県が7月1日時点の

路線価は国土庁が1月1日時点の価格を毎年査定する。

 

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