23区「専有面積」ミスマッチ、地区で差

都心3区の在庫が減少傾向に転じたと過去記事（「中古マンション在庫「都心減少」「城東増加」」）で書いた。下のグラフは、成約と在庫でそれぞれの専有面積を重ねて表示したものである。母数のスケールが異なるため、上下動の幅に違いはあるものの、おおむね軌道は同レベルで推移している。一方、さらに下のグラフ「城北地区」のそれは、大きな乖離をみせている。

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